深圳两个项目规划修改了吗
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刚才，吉祥花园27号楼和乐汇科技创新中心项目在深圳又修订了两个项目总平图。
吉祥花园27号楼位于龙岗区坂田街坂澜大道以西。G深圳市达鸿投资发展有限公司用地面积1985平方米，03502-11(9)。
2021年7月8日，该项目获得深度规划资源许可证LG-《建设工程规划许可证》(改2)号。
2022年3月22日，用地单位申请修改原批项目总平面图，规划部门公布修改后总平面图，主要修改内容如下:
1.调整经济技术指标表中本期住宅户数的比例，其中60户调整为61户。
2.图纸日期和版次调整。
调整前总平图如下：
调整后的总平图如下：
项目用地面积1985.15平方米，总建筑面积5119.22平方米，建筑面积4793.75平方米，规定容积率2.19，容积率2.41。
其中，住宅4248平方米，物业管理用房100平方米，共4347平方米。共有61户，其中58户建筑面积小于90平方米。
乐汇科技创新中心项目位于龙岗区坂田街杨山路与龙颈岭路交汇处东北侧G深圳市龙岗国商企业有限公司用地面积49947.03平方米。
2018年10月19日取得《建设工程规划许可证》（LG-2018-0065号、LG-2018-0066号）。
2022年3月22日，用地单位申请修改原批项目总平面图，主要修改内容如下：
(1)3条裙子的东侧由1层增加到2层，楼层高度为4.5米，建筑高度由6.15米调整到10.64米，屋顶加冷却塔；
(2)将坐标系调整为国土2000坐标系。
(3)调整出图日期。
修改前的总平图如下：
修改后的总平图如下：
项目用地面积49947平方米，总建筑面积约32.8万平方米，建筑面积约21万平方米，绒里4.24、规定容积率4.02.地面规定建筑面积约20万平方米，建筑面积约11.7万平方米。
包括R&D住宅14万平方米、消防控制室113平方米、商业1000平方米、宿舍5.6万平方米、食堂2000平方米、物业管理住宅400平方米、文化活动室1000平方米、社区警务室50平方米、架空休闲绿化6677平方米、避难层3300平方米。
地下车库建筑面积约9.4万平方米，设备间约2.3万平方米。
本期规划共有10栋建筑，其中宿舍2栋，共1552户。636套建筑面积小于35平方米，占41%；594套建筑面积小于45平方米，占53%；6%的建筑面积小于55平方米。
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